Grunt inwestycyjny na sprzedaż Rowy

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem, Rowy ul.Promenada Ku Słońcu, gmina Ustka, województwo pomorskie, 8.900.000,_PLN



Na sprzedaż działka budowlana położona zaledwie 250 m od morza w miejscowości Rowy. Grunt o powierzchni 4000 m2 wydzielony z działki o numerze ewidencyjnym 20/2 w obrębie Rowy w gminie Ustka. Wjazd na działkę bezpośrednio z ul.Promenada Ku Słońcu prowadzącej na plażę zachodnią w Rowach.



CENA: 8.900.000,-PLN



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Teren działki częściowo zadrzewiony - sosna nadmorska. Media - przyłącze wodociągowe, kanalizacja sanitarna oraz energia doprowadzone do działki. Dojazd do działki z ulicy Wczasowej ulicą Promenada Ku Słońcu prowadzącą bezpośrednio do plaży. Teren idealny pod inwestycję, lokalizacyjnie blisko centrum miejscowości i plaży. W otoczeniu muszla koncertowa, park linowy oraz zabudowa pensjonatowa.

Teren objęty miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka - Uchwała Rady Gminy Ustka nr XXXVI.437.2014 z dnia 2014-02-28. Teren działki oznaczony symbolem D9.UT.



Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: D9.UT, obowiązują następujące ustalenia:



1. przeznaczenie terenu:

- podstawowe - zabudowa usług turystycznych,

- uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, gastronomia, - mieszkania towarzyszące



2. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach 8m i 10m od linii rozgraniczającej terenu

- obowiązujące linie zabudowy nie dotyczą sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenu drogi zbiorczej 1.KDZ,

- nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,

- nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą: - budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont, rozbiórkę i odbudowę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy, - sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenów ciągów pieszo-jezdnych,



- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie większa niż 15 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4,



- geometria dachu: - dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 35, - dla pozostałych budynków - dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45,

- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki



3. zasady obsługi komunikacyjnej:

- dojazd do terenu D9.UT z przyległego terenu D35.KPJ



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki - 4000 m2

- kształt prostokąta o wymiarach od ok.52m-55m x ok.72m-78m

- dojazd do działki ulicą Wczasową z ul.Promenada Ku Słońcu

- teren objety MPZP

- media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna

- teren działki oraz tereny sąsiednie częściowo pokryte drzewami - sosna

- odległość od plaży ok.200m

- w sąsiedztwie - Park Linowy, zabudowa pensjonatowa, Muszla Koncertowa



Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.